Estimation théorique
Impasse du Pinqua,47800 Agnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pinqua,47800-Agnac indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 390 | IMP DU PINQUA | 6 | 280 | 1703 | 270000€ | 964€ |
2020-01-06 | 0 | AU PINQUA | 3 | 72 | 1509 | 66350€ | 922€ |
2020-09-05 | 0 | AU PINQUA | 5 | 87 | 1000 | 87558€ | 1006€ |
2022-07-12 | 155 | TROMPE | 3 | 112 | 8810 | 140000€ | 1250€ |
2022-11-21 | 2435 | RTE DE MIRAMONT | 3 | 87 | 1592 | 90000€ | 1034€ |
2019-05-20 | 9998 | LA GARE | 5 | 126 | 500 | 210380€ | 1670€ |
2023-01-24 | 110 | RTE DE COSTY | 3 | 70 | 171 | 145000€ | 2071€ |
2021-10-28 | 2550 | RTE DU PERIGORD | 6 | 124 | 3390 | 216550€ | 1746€ |
2022-08-04 | 166 | IMP DU MATOU | 5 | 125 | 1440 | 258500€ | 2068€ |
2021-09-16 | 55 | MEYRA | 4 | 150 | 2640 | 810000€ | 5400€ |
2020-11-27 | 23 | CAZARE | 3 | 66 | 55 | 87000€ | 1318€ |
2022-01-14 | 22 | VERGNES | 4 | 115 | 2040 | 160000€ | 1391€ |
2021-03-26 | 51 | IMP DU POTEAU | 3 | 80 | 1798 | 85000€ | 1063€ |
2023-02-27 | 21 | RTE DU SOUQUET | 4 | 110 | 925 | 90000€ | 818€ |
2022-04-14 | 859 | RTE DE BARBE | 4 | 105 | 963 | 246000€ | 2343€ |
2021-06-29 | 586 | RTE DU BOUT DU PONT | 5 | 150 | 1680 | 168000€ | 1120€ |
2022-04-20 | 357 | RTE DU SOUQUET | 3 | 62 | 55 | 140065€ | 2259€ |
2020-12-11 | 79 | LANAUZE | 4 | 177 | 429 | 207000€ | 1169€ |
2022-01-26 | 1477 | RTE DE MEYRA | 4 | 169 | 3900 | 373725€ | 2211€ |
2020-09-24 | 3 | AUX JUGES | 4 | 130 | 300 | 185000€ | 1423€ |
2022-03-24 | 0 | CHEYROU | 5 | 160 | 951 | 205000€ | 1281€ |
2021-09-02 | 1365 | RTE DE MEYRA | 4 | 114 | 2540 | 257000€ | 2254€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 170 | 218 | 95000€ | 559€ |
2020-12-05 | 6 | RUE VIEUX PONT | 5 | 80 | 306 | 90000€ | 1125€ |
2023-01-18 | 1724 | RTE DU PERIGORD | 3 | 78 | 1000 | 72500€ | 929€ |
2022-03-07 | 13 | AV GRAMMONT | 4 | 92 | 160 | 91000€ | 989€ |
2023-05-25 | 17 | AV GRAMMONT | 2 | 83 | 400 | 47000€ | 566€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DU PRIEURE | 3 | 95 | 118 | 145000€ | 1526€ |
2022-04-15 | 18 | AV GRAMMONT | 4 | 130 | 207 | 27000€ | 208€ |
2022-09-14 | 20 | AV GRAMMONT | 4 | 118 | 142 | 64000€ | 542€ |
2022-10-26 | 22 | AV GRAMMONT | 5 | 101 | 450 | 147000€ | 1455€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DE LA POMPE | 3 | 50 | 56 | 27000€ | 540€ |
2022-10-13 | 9 | PTR PETITE RUE DES FOSSES | 2 | 52 | 156 | 57100€ | 1098€ |
2022-12-01 | 29 | AV GRAMMONT | 5 | 189 | 492 | 150000€ | 794€ |
2020-07-10 | 257 | MARTINEAU | 6 | 161 | 1007 | 140000€ | 870€ |
2019-07-22 | 253 | GAILLARDAU | 5 | 116 | 965 | 239000€ | 2060€ |
2021-12-02 | 38 | AV GRAMMONT | 3 | 80 | 153 | 50000€ | 625€ |
2023-02-28 | 42 | AV GRAMMONT | 2 | 65 | 87 | 109650€ | 1687€ |
2021-06-15 | 41 | AV GRAMMONT | 5 | 114 | 814 | 120000€ | 1053€ |
2019-08-28 | 5000 | LABRANDE | 4 | 139 | 620 | 226700€ | 1631€ |
2022-08-31 | 54 | AV GRAMMONT | 2 | 89 | 134 | 50000€ | 562€ |
2019-11-26 | 56 | AV GRAMMONT | 4 | 145 | 198 | 105000€ | 724€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DES FOSSES | 5 | 108 | 419 | 175000€ | 1620€ |
2019-10-10 | 48 | MARTINEAU | 4 | 83 | 775 | 145000€ | 1747€ |
2023-03-02 | 30 | RUE DU TEMPLE | 3 | 52 | 199 | 52000€ | 1000€ |
2021-04-15 | 62 | AV GRAMMONT | 4 | 132 | 224 | 118000€ | 894€ |
2022-01-24 | 728 | IMP DE SAINT ROMAIN | 4 | 99 | 1000 | 173000€ | 1747€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES FOSSES | 4 | 134 | 351 | 140000€ | 1045€ |
2021-08-30 | 23 | AV DU PIED | 3 | 120 | 601 | 136500€ | 1138€ |
2019-06-22 | 30 | SAINT FRANCOIS | 6 | 170 | 1962 | 340000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 103 | RTE ROUTE DE SAINTE FOY | 3 | 62 | 583 | 107000€ | 1726€ |
2021-12-17 | 716 | RTE DE L ARBRE VERT | 4 | 104 | 4578 | 136500€ | 1313€ |
2023-04-13 | 2 | LOTISSEMENT DU PLANTIER | 3 | 112 | 1145 | 150000€ | 1339€ |
2021-08-06 | 151 | IMP DU MARTINEAU | 5 | 150 | 1539 | 208500€ | 1390€ |
2022-02-01 | 202 | RTE DU LAC | 3 | 97 | 950 | 208000€ | 2144€ |
2022-11-21 | 35 | AV DU PIED | 4 | 115 | 777 | 160377€ | 1395€ |
2021-09-30 | 217 | RTE ROUTE DE SAINTE FOY | 4 | 85 | 145 | 127000€ | 1494€ |
2021-10-13 | 378 | RTE DE MIRAMONT | 4 | 100 | 0 | 78000€ | 780€ |
2019-10-15 | 164 | PLAINE D AGNAC | 6 | 161 | 1645 | 238000€ | 1478€ |
2021-12-04 | 53 | RTE DE PARDAILLAN | 4 | 128 | 1070 | 275000€ | 2148€ |
2022-09-09 | 357 | RTE DU VERGER | 4 | 111 | 1500 | 385000€ | 3468€ |
2021-06-08 | 305 | A BOISSEC | 4 | 143 | 0 | 195000€ | 1364€ |
2022-01-11 | 1163 | IMP DE SAINT ROMAIN | 4 | 126 | 1200 | 306850€ | 2435€ |
2019-11-15 | 14 | GRAND MARTI | 4 | 80 | 1080 | 211500€ | 2644€ |
2022-02-23 | 404 | RTE DE L ARBRE VERT | 4 | 80 | 1080 | 282000€ | 3525€ |
2019-09-25 | 9999 | PLAINE D AGNAC | 4 | 84 | 500 | 163750€ | 1949€ |
2020-06-22 | 0 | LE BOURG | 7 | 131 | 3205 | 196610€ | 1501€ |
2023-01-27 | 622 | RTE DE DURAS | 3 | 115 | 990 | 285000€ | 2478€ |
2022-08-24 | 215 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 118 | 1500 | 239000€ | 2025€ |
2023-01-27 | 40 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 172 | 1000 | 188000€ | 1093€ |
2021-05-21 | 146 | IMP DES PESQUIERS | 5 | 135 | 1500 | 249300€ | 1847€ |
2022-08-05 | 123 | AU BAYLE | 10 | 245 | 348 | 125000€ | 510€ |
2019-10-22 | 16 | PRES DE TOUT LE MONDE | 4 | 107 | 696 | 238200€ | 2226€ |
2021-10-20 | 113 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 126 | 1000 | 217155€ | 1723€ |
2020-06-04 | 0 | CROUT DE MARTY | 5 | 146 | 1000 | 158000€ | 1082€ |
2019-10-07 | 0 | A CAMPY | 4 | 160 | 1399 | 185000€ | 1156€ |
2021-11-20 | 88 | AU BATAN | 5 | 140 | 1170 | 497800€ | 3556€ |
2021-08-04 | 46 | IMP DES AUBARDS | 5 | 164 | 1223 | 270200€ | 1648€ |
2021-03-08 | 0 | RTE D'EYMET | 3 | 43 | 4937 | 110000€ | 2558€ |
2019-11-22 | 88 | JACQUETEAU | 4 | 76 | 761 | 72000€ | 947€ |
2020-08-26 | 88 | JACQUETEAU | 4 | 76 | 761 | 107000€ | 1408€ |
2022-01-24 | 61 | MAYNOT | 4 | 81 | 762 | 230000€ | 2840€ |
2020-05-04 | 37 | A FUMA | 9 | 212 | 1325 | 370000€ | 1745€ |
2019-11-22 | 60 | JACQUETEAU | 5 | 84 | 1310 | 114000€ | 1357€ |
2022-05-23 | 476 | RTE DE ROUMAGNE | 5 | 104 | 500 | 106000€ | 1019€ |
2022-03-30 | 401 | CHE DE MEYNOT | 4 | 200 | 1735 | 563000€ | 2815€ |
2019-09-23 | 9999 | LA CASTAGNERE | 6 | 164 | 4380 | 326539€ | 1991€ |
2020-08-13 | 62 | JACQUETEAU | 4 | 79 | 1175 | 132990€ | 1683€ |
2021-10-01 | 106 | AUX PESQUIERS | 4 | 84 | 138 | 100000€ | 1190€ |
2022-09-14 | 79 | LE SABIOT | 3 | 86 | 2315 | 70000€ | 814€ |
2023-02-15 | 428 | RTE DE LA VOIE FERREE | 5 | 127 | 1671 | 290477€ | 2287€ |
2021-08-25 | 2304 | RTE DU BOUT DU PONT | 5 | 140 | 1135 | 275000€ | 1964€ |
2020-08-11 | 65 | JACQUETEAU | 3 | 46 | 118 | 48000€ | 1043€ |
2020-12-15 | 9998 | FOUSSAT | 4 | 101 | 1498 | 166514€ | 1649€ |
2020-12-18 | 83 | JACQUETEAU | 4 | 111 | 788 | 36500€ | 329€ |
2020-11-10 | 68 | FOUSSAT | 4 | 77 | 870 | 128000€ | 1662€ |
2023-03-15 | 74 | JACQUETEAU | 4 | 64 | 45 | 115000€ | 1797€ |
2020-02-12 | 12 | ROUSSET | 2 | 116 | 3236 | 64000€ | 552€ |
2021-07-16 | 865 | RTE D'EYMET | 3 | 64 | 1214 | 87000€ | 1359€ |
2022-03-11 | 89 | RTE DU PERIGORD | 3 | 90 | 1196 | 155800€ | 1731€ |
2020-12-22 | 87 | AUX MARES | 3 | 80 | 2000 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-16 | 188 | RTE D AQUITAINE | 5 | 149 | 2500 | 207200€ | 1391€ |
2019-11-25 | 0 | LASOLLE | 4 | 87 | 4940 | 149000€ | 1713€ |
2021-09-03 | 1415 | RTE DE PECHALBET | 6 | 120 | 1580 | 290000€ | 2417€ |
2023-01-27 | 90 | RTE DU CHATEAU | 6 | 177 | 1415 | 247000€ | 1395€ |
2022-04-20 | 1022 | RTE DE LA TUILERIE | 6 | 220 | 1110 | 320000€ | 1455€ |
2021-07-01 | 47 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 3 | 92 | 1524 | 68000€ | 739€ |
2021-07-02 | 43 | RUE DES SERRES | 4 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2022-11-29 | 1541 | RTE D AQUITAINE | 5 | 167 | 1390 | 272070€ | 1629€ |
2021-09-27 | 1607 | RTE D AQUITAINE | 3 | 186 | 1142 | 290000€ | 1559€ |
2021-04-06 | 77 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 4 | 104 | 1825 | 115000€ | 1106€ |
2020-11-12 | 36 | RUE DES SERRES | 5 | 90 | 1252 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-04 | 24 | RUE DES SERRES | 4 | 102 | 936 | 124447€ | 1220€ |
2021-11-15 | 110 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 4 | 92 | 714 | 136033€ | 1479€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DES SERRES | 5 | 99 | 643 | 126000€ | 1273€ |
2022-09-02 | 162 | RTE D'IFFOUR | 5 | 163 | 600 | 320000€ | 1963€ |
2020-05-26 | 319 | LAGRANGE | 4 | 110 | 930 | 91324€ | 830€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DES SERRES | 3 | 65 | 1080 | 95000€ | 1462€ |
2021-11-25 | 958 | RTE DE SAINT PARDOUX ISAAC | 14 | 220 | 3630 | 526200€ | 2392€ |
2021-03-24 | 0 | SERRES | 4 | 129 | 625 | 330000€ | 2558€ |
2019-10-01 | 1043 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 140 | 1930 | 227740€ | 1627€ |
2020-11-09 | 161 | IMP DE BOUDIBAY | 6 | 90 | 2350 | 115100€ | 1279€ |
2021-01-20 | 0 | BELLERIVE | 6 | 93 | 1000 | 165370€ | 1778€ |
2023-02-23 | 990 | RTE DES COTEAUX | 7 | 225 | 1374 | 105505€ | 469€ |
2021-06-29 | 255 | RTE D'IFFOUR | 13 | 220 | 2300 | 300030€ | 1364€ |
2019-06-25 | 93 | BELLERIVE | 3 | 57 | 568 | 50000€ | 877€ |
2021-08-03 | 1237 | AV D AQUITAINE | 3 | 91 | 1501 | 75000€ | 824€ |
2021-09-29 | 106 | IMP GRAND VILLAGE | 6 | 181 | 1540 | 235000€ | 1298€ |
2021-09-22 | 309 | CHE DE GUILLEGORCE | 5 | 159 | 2430 | 458615€ | 2884€ |
2022-07-25 | 141 | RUE DU CARDINET | 4 | 185 | 2704 | 165000€ | 892€ |
2022-07-07 | 262 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 5 | 126 | 740 | 223800€ | 1776€ |
2023-02-24 | 762 | RTE DE BARAILLE | 4 | 170 | 610 | 555055€ | 3265€ |
2021-05-28 | 50 | IMP GRAND VILLAGE | 5 | 152 | 630 | 163084€ | 1073€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DES SERRES | 5 | 118 | 1389 | 135000€ | 1144€ |
2020-09-10 | 85 | ROUBINEAU | 3 | 116 | 466 | 119000€ | 1026€ |
2021-01-25 | 1096 | RUE DES SERRES | 4 | 81 | 1448 | 89000€ | 1099€ |
2021-02-08 | 47 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 75 | 444 | 110000€ | 1467€ |
2020-06-02 | 41 | AV DE PARIS | 3 | 65 | 895 | 58000€ | 892€ |
2023-06-06 | 244 | CHE DE SANSOUILLE | 3 | 217 | 1167 | 120000€ | 553€ |
2021-11-22 | 550 | IMP DU CHAUTEAU | 5 | 200 | 1169 | 502000€ | 2510€ |
2021-04-19 | 376 | RUE DU PETIT PONT | 6 | 183 | 1431 | 271000€ | 1481€ |
2022-03-04 | 82 | ROUBINEAU | 3 | 82 | 341 | 170000€ | 2073€ |
2021-09-01 | 166 | RUE DU SECHOIR | 4 | 104 | 165 | 170000€ | 1635€ |
2022-08-16 | 171 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 63 | 261 | 80000€ | 1270€ |
2020-08-26 | 977 | AV D AQUITAINE | 4 | 104 | 500 | 102500€ | 986€ |
2022-04-15 | 977 | AV D AQUITAINE | 4 | 104 | 500 | 132400€ | 1273€ |
2022-04-07 | 0 | QUARTIER DE LA GARE | 2 | 24 | 566 | 38000€ | 1583€ |
2022-06-10 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 116 | 843 | 160000€ | 1379€ |
2022-09-06 | 265 | RUE DU GILLET | 4 | 98 | 1143 | 225000€ | 2296€ |
2022-04-12 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 107 | 622 | 163800€ | 1531€ |